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신도시에 브랜드아파트가 잘 안보이는 사연경제 2022. 9. 1. 07:28
1. 최근 입주를 하는 신도시를 가보면 대기업 건설사의 브랜드 아파트가 잘 안 보일 것임. 2. 중견건설사들의 벌떼입찰 때문임. 3. LH공사는 신도시를 만들때 대지 전체를 공공택지로 조성한 후, 일부는 LH공사가 직접 아파트를 올리고, 일부는 민간에게 땅을 재판매함. 4. 문제는이 재판매 방식이 추첨인 것임. 5. 최근 3년간 300가구이상 주택건설 실적만 있으면 어떤 건설사든 추첨에 참여할 수 있음. 6. 벌떼 입찰은 이런 헛점을 이용해서 다수의 페이퍼컴퍼니급 계열 건설사를 동원하는 것임. 7. LH가 2019년 11월 공모한 남원주역세권 A-1블록에는 16개 건설사가 입찰했는데, 이 가운데 9개사가 호반건설 계열사 였음. 8. 결국 호반산업이 지분 ..
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론스타 판결내용 쉬운 정리경제 2022. 8. 31. 16:50
의견은 최소화하고, 팩트만 정리해 봅니다. 1,론스타는 1995년 미국 텍사스에서 설립된 사모펀드임. 2. 한국은 나라의 깃발로 태극기 하나만 있지만, 미국은 주별로 기를 가지고 있는데, 텍사스주의 깃발이 별 하나짜리 아래 모양임. 3. 텍사스에서 설립된 사모펀드이다보니, 텍사스 주기의 별 하나, Lone Star로 사모펀드 이름을 지은 것임. 4. 1997년 외환위기때 외환은행이 부실화 되자, 독일의 코메르츠방크를 해외 자본으로 유치하고, 정부도 지분참여를 함. 5. 이후에도 현대건설,현대전자등 부실이 계속 이어지자, 외환은행은 다시 휘청이게 되었고, 독일의 코메르츠방크도 매각의향을 강하게 보여 외환은행이 다시 매각시장에 나옴. 6. 국내은행들에게 ..
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천연가스 가격이 갑자기 떨어진 이유(feat 독일과 영국)경제 2022. 8. 31. 08:55
천연가스 가격이 단 하루만에 20%가 하락 했습니다. 독일이 천연가스를 계획보다 빨리 비축하고 있는게 가격 하락의 주요 이유로 보입니다 독일이 겨울을 나려면 천연가스 비축율이 90%를 넘겨야 하는데, 현재 비축율이 82%까지 올라왔고, 11월이면 95%까지도 올릴 수 있다고 합니다. 반면에 러시아는 수출 물량을 계속 줄이고 있어, 더 이상 천연가스를 보관하기 힘들어 그냥 태워버리기 시작하네요 아래는 천연가스 보관시설이 꽉차서, 나오는 천연가스를 그냥 태워버리고 있는 러시아 천연가스 생산지 위성사진입니다. 천연가스는 가스가 나오는 가스전이 한번 생산을 중단하면 다시 채굴하기 힘들어서, 그냥 태워버리더라도 생산을 계속할 수 밖에 없는것 입니다. 액화천..
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지방간은 왜 생길까요?건강 2022. 8. 29. 08:45
1. 인간이 음식을 먹으면 소화관에서 흡수된 것들은 간으로 가고, 흡수되지 않은 것은 똥으로 나옴. 2. 간은 소화관에서 흡수된 것들 중 몸에 나쁜 것들을 해독해서 오줌이나 땀으로 내보냄. 3. 소화관에서 흡수 안 되면 똥, 흡수되어 간에서 처리되면 오줌이나 땀임. 4. 간이 해독을 한다는 것은 독이 없는 것으로 바꾸는 게 아니라, 몸에서 배출하기 쉬운 물질로 바꿔주는 것임 5. 소화관에서 흡수된 물질은 물에 잘 녹는 수용성과 물에 안 녹는 지용성 물질로 나눠짐. 6. 수용성 물질은 땀과 소변으로 나가고, 지용성 물질은 간이 산화 과정을 거쳐 몸에서 배출되기 쉽게 만들어줌. 7. 물에서 잘 녹지도 않고, 쉽게 산화되지도 않는 물질이 몸에 들어오면 ..
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잭슨홀 미팅이 뭘까요?경제 2022. 8. 29. 08:40
1.잭슨홀은 미국 와이오밍주의 국립공원 안에 있는 작은 타운임. 1 2. 행정구역상 정식 이름은 잭슨인데, 미국 초기에 이곳에 들어온 여행자들이 평지를 가파른 경사의 계곡들이 둘러싸고 있어 구멍에 푹 빠진듯한 느낌이 든다고 잭슨홀로 부르기 시작함. 2 3. 잭슨홀은 미국 재벌 록펠러가 주변 산지 대부분을 사들여서, 자연상태를 그대로 보존한다는 조건으로 시에 기부를 하는 바람에 개발에서 제외되었고, 중심가라 해봤자 아래와 같이 미국 시골 수준임. 3 4 4. 1978년 미국의 14개 연방은행중의 하나인 캔자스시티 Fed는 은행가, 정책전문가,학자들을 초청해서 경제정책심포지움을 개최하기 시작함. 5. 주로 교통이 좋은 캔자스시티나 덴버에서 심포지움을 열었지만, 관심을 끌지 못해 인기가 없..
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달러 초강세의 비밀경제 2022. 8. 26. 10:44
최근 달러가치가 폭등하는 것을 보며, 달러 스마일 이론을 한번 정리해 봅니다. 기본적인 내용입니다. 1.2001년경 미국은 경기가 빠르게 위축되기 시작함. 2. 미국 Fed는 금리를 인하하며, 돈을 풀어서 경기를 부양함. 3. 당시 Fed의장은 앨런 그린스펀이었고, 6%대 였던 기준금리를 2003년 1%까지 빠르게 낮춤. 4. 1%대 기준금리는 당시로서는 이례적인 저금리 였음. 5. 금리는 돈의 가격으로 볼 수 있음. 6. 가격은 수요와 공급으로 결정이 되는데, 금리가 돈의 가격이라면, 금리는 돈의 수요와 공급에 의해서 결정이 됨. 7. 돈의 공급이 넘치면 돈의 가격인 금리가 내려가게 되고, 돈이 귀해지면 비싼 이자를 주고라도 돈을 ..
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역류성식도염, 구토, 헬리코박터균등 위장 이야기건강 2022. 8. 21. 21:43
1. 위장, 순우리말로는 밥통이라고 하고, 양이라고도 함. 2. 양 곱창의 양 맞음. 3. 음식을 먹으면, 음식이 식도를 거쳐 8초 정도면 위에 도착함. 4. 식도는 엄지손가락 굵기의 25cm 길이 관으로, 목구멍과 위를 연결해 주고 있음. 5. 식도 내부 통로는 수축과 확장을 반복하며 입으로 들어온 음식물을 고체는 5초, 액체는 1초 정도에 위로 보내줌. 6. 괄약근은 똥꼬쪽에만 있는게 아니라 식도에도 두 개가 있음. 7. 식도 입구에 하나가 있고 식도와 위를 연결하는 출구에 하나가 있음. 8. 두 개의 괄약근이 평소에는 닫겨있다가 입에서 음식이 넘어오면 입구 괄약근이 열리고, 식도를 통과하면 출구 괄약근이 열려서 위로 보냄. 9. 교..
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초대박난 암바토비 니켈광산 근황경제 2022. 8. 20. 14:03
아프리카 마다가스카르에 암바토비 니켈광산이 있음. 2. 세계 3대 니켈 광산으로 연간 4만 7천 톤의 니켈을 생산할 수 있고, 코발트도 연간 3천 톤이 같이 나옴. 3. 2006년 11월, 광물자원공사는 1.4조를 투자해서 이 광산의 지분 22.5%를 인수하고, 여기서 나오는 광물의 절반에 대한 처분 권리를 확보함. 4. 인수 이후 계속 적자를 보니, 투자에 관여한 광물자원공사 사장은 검찰에 기소되고 직원들도 자원외교 비리로 수사를 받는 등 고생을 함. 5. 광물자원공사는 한국광해 광업 공단에 통폐합되었고, 해외 자원 투자기능은 없어짐. 6. 정부는 암바토비 니켈 사업을 적폐로 규정하고 매각을 진행함. 7. 전기차가 뜨고, 러시아가 우크라이나를 침..